Với nhiều ưu điểm nổi trội từ mặt địa lý tọa lạc, không gian sống đến tổ hợp các dịch vụ tiện ích, dự án nhà liên kế và biệt thự An Thiên Lý Quận 9 đang dần thu hút sự quan tâm chú ý của đại đa số khách hàng. Du an An Thien Ly mong đợi sẽ là nơi tạo dựng nên những cuộc sống đáng mớ ước cho toàn bộ khách hàng của dự án bằng sự chuyên nghiệp trong dự án của mình.
I/ Quy mô dự án
Với tổng diện tích cho dự án khoảng hơn 17,4ha, trong đó có hơn 660 ngôi
nhà liên kế và biệt thự An Thiên Lý. Tọa lạc ngay tại trung tâm khu quy
hoạch phường Phước Long B, Quận 9. Một đô thị mới đầy triển vọng với nhiều dự án lớn đang dần lộ diện mạnh mẽ ngay tại khu tổng thể Đô Thị mới Đông Bắc TP.Hồ Chí Minh. Dự án An Thiên Lý sẽ trở thành một khu quy hoạch đầy năng động và hiện đại. Với nhiều diện tích khác nhau bao gồm: 5x17m2, 5x18m2,
5x20m2, 7x17m2, 7x20m2 cùng khung đường với chiều rộng bao gồm: 12m, 16m, 30m. Đặc biệt hơn, tọa lạc ngay sát khu công nghiệp cao quận 9, nơi tập trung chính của các công nhân và chuyên gia sinh sống và làm việc tại đây
Dự án An Thiên Lý nằm ngay tại vị trí quan trọng, có thể kết nối với các trung tâm kinh tế trọng điểm khác trong thành
phố bằng nhiều tuyến đường chiến lược đã và đang được xây dựng và triển khai ngay trong lòng quận 9.
Ngoài ra, nơi
đây sỡ hữu một hệ thống hạ tầng vô cùng hoàn chỉnh, kết nối đồng bộ, vị trí tọa lạc mang lại sức hấp dẫn lớn, mang lại đắc lợi lớn cho người mua. Lối quy hoạch của dự án theo khuynh hướng tổng thể với lối kiến trúc phù hợp khiến cho dự án mang đậm dấu ấn hiện đại và năng động.

Quy mô Dự án An Thiên Lý Quận 9

Mặt Bằng Dự Án An Thiên Lý Quận 9
II/ Vị trí
Tọa lạc ngay tại khu đất nền, dự án An Thiên Lý
chính là dự án nằm trong khu quy hoạch mới của quận 9 cùng với hệ thống giao thông, hạ tầng hoàn chỉnh nhằm có thể kết nối tới các khu dân cư bên cạnh như: Khu dân cư Rạch Chiếc, khu dân cư Khang
Điền, khu dân cư Gia Hòa,... Ngoài ra, dự án An Thiên Lý Quận 9 còn có thể kết nối với các đường vành đai trong,
giáp với các khu công nghệ cao, chỉ mất 9km để đến cần Phú Mỹ và chỉ 2km nằm ngay đầu Quận 9 tiếp giáp Quận 2 đến đến với xa lộ Hà Nội. Trong tương lai không xa, Quận 9 sẽ trở thành cửa ngõ phía Đông quan trọng của TP.Hồ Chí Minh và sẽ là một trong những khu đô thị mới của TP.Hồ Chí Minh. Vì những lý do trên, nơi đây đang được định hướng xây dựng đển trở thành một trong những khu dân cư hiện đại và hoàn chỉnh bật nhất khu vực
![]() |
Sơ đồ Dự Án An Thiên Lý Quận 9 |
Ngoài ra, Dự án An Thiên Lý Quận 9 còn có rất nhiều lợi thế từ vấn đề giao thông khi sở hữu trục đường quan trọng D5 với chiều rộn 30m hướng đi từ xa lộ vành đai ngoài, xuyên qua các khu công nghiệp cao, cắt ngay tại xa lội vòng đai trong và
đâm ra xa lộ Hà Nội. Với lợi thế lớn như vậy, An Thiên Lý sẽ làm một trong những khu dân cư đầy tiềm năng nhất so với các dự án phía đông TP.Hồ Chí Minh khi có đủ khả năng đáp ứng hết tính tiện ích và sự thuận lớn cho dân cư tại đây.
III/ Tiện ích
Với hệ thống tiện ích đầy đủ như: Trường tiểu học mẫu giáo, các khu trung tâm thương mại, trung tâm y tế công cộng, công viên rộng lớn với các sân bong đá, tennis,hồ bơi xanh mát cùng với đó là hệ thống nhà hàng, cửa hàng tiện lợi và trung tâm TDTT,... An Thiên Lý sẽ trở thành một nơi đáng sống và trải nghiệm. Đặc biệt, dự án có dải công viên ngay bờ sông Rạch Chiếc vô cùng thoáng
mác. Hệ thống an ninh tối tân với các chốt bảo vệ ngay tại các cổng ra vào, trong khu dân cư và ngay tại bờ sông, thêm vào đó là thiết kế độc đáo với việc kết hợp lối sống gần gũi thiên nhiên
thông qua hệ thống cây xnah trên mái nhà. Trong tương lai
gần, khi các hệ thống khác như dự án đường cao tốc, vành đai phía đông nối cầu Phú Mỹ với xa lộ Hà Nội đã hoàn thành, hệ thống gia thông tại khu vực sẽ phát triển vượt bậc, không chỉ thúc đẩy sự phát triển của Khu An Thiên Ly nói riêng mà là cả khu vực quận 9 nói chung.
![]() |
Tiện Ích Dự án An Thiên Lý Quận 9 |
IV/Diện tích - Mặt bằng
Các loại hình mẫu về nhà của dự án An Thiên Lý Quận 9 được thiết kế như sau :
1. Nhà phố :
- Diện tích tổng thể: 5m2 x 17m2, 5m2 x 18m2 , 5m2 x 19,4m2 , 5m2 x 20m2 , 5m2 x 25m2.
- Tầng cao xây dựng là 3 tầng .
- Khoảng lùi trước từ 2,5m đến 5m .
- Khoảng lùi sau 2m .
2. Biệt Thự Song Lập :
- Diện tích tổng thể: 7m2 x 17m2 , 7m2 x 20m2 , 7m2 x 21m2.
- Tầng cao
xây dựng là 3 tầng .
- Khoảng lùi trước từ 2,5m đến 5m .
- Khoảng lùi sau 2m .
3. Biệt Thự Đơn Lập :
- Diện tích tổng thể: 10m2 x 20m2 , 12m2 x 24m2.
- Tầng cao
xây dựng là 3 tầng .
- Khoảng lùi trước từ 2,5m đến 5m .
- Khoảng lùi sau 2m .
Các tuyến đường trong dự án có độ rộng bao gồm: 12m,16m và 30m.
![]() |
Mặt Bằng Dự Án An Thiên Lý Quận 9 |
V/Những thủ tục pháp lý và quy trình khi mua bán đất An Thiên Lý Quận 9
- Hiện đã có quyết định giao đất chính thức số 2552/QĐ-UB từ UBND TP.HCM cấp ngày 12/06/2007
- Đồ án qui hoạch chi tiết xây dựng khu đô thị 1/500 số 1985/KĐQT-SQHKT ngày
17/07/2009
- Quyết định về việc đã được phê duyệt qui hoạch chi tiết 1/500 khu nhà ở Thiên Lý của UBND quận 9 số 304/QĐ-UBND Quận 9 ngày 12/08/2009
- Bàn giao
giấy chứng nhận từng mảnh cho khách hàng.
- Bàn giao
nền đầy đủ với cơ sở hạ tầng đạt 100%.
![]() |
Giấy Chứng Nhận Quyền Sử Dụng Đất Dự Án An Thiên Lý Quận 9 |
![]() |
Giấy Chứng Nhận Quyền Sử Dụng Đất Dự Án An Thiên Lý Quận 9 (Mặt 1) |
![]() |
Giấy Chứng Nhận Quyền Sử Dụng Đất Dự Án An Thiên Lý Quận 9 (Mặt 2) |
0 nhận xét